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        中介出租房頻現甲醛超標:剛裝好就租

        時間:2019-07-22 作者:環檢檢測

          甲醛作為一類致癌物質,對身體健康的傷害已經被廣泛認知。在其選擇性無視之下,一些房屋剛裝完就掛在自如平臺上出租,沒時間進行有效的通風處理。導致部分租客出現咳嗽、頭痛、急性支氣管炎等癥狀。后經測驗,所有人的房間都封閉,第二天檢測甲醛,結果都超標。

          濟南電視臺記者探訪了多間自如出租房發現,部分房屋疑甲醛超標,且都存在剛裝修完不久就出租的情況。有自如管家稱,一些房屋剛裝完就掛在自如平臺上出租,沒時間進行有效的通風處理。除自如外,一家中介同樣存在短時裝修并出租的情況,他們使用廉價的裝修材料,不到一周裝修完房子,“甲醛超標難免?!?

          固然,甲醛是難免的?;蛘呤茄b修材料的問題,或許是通風時長的問題。但一個負責任的維護公共安全的企業,必須首先是消費者健康權、安全權的堅定捍衛者。唯此,才能贏得口碑,贏得市場,贏得發展。作為一個自詡“工匠精神”的房產服務企業,鏈家一向擁有良好的口碑。但此次曝光的自如出租房頻現甲醛超標,不免讓人對鏈家服務品質產生猶疑。這也提醒有關部門,中介出租房領域的監管空白急需填補。

          首先,中介出租房已經形成一條產業鏈。這是城市化深入發展過程中的監管新課題。從市場供應方看,城市外延迅速擴大的過程中,一大批新房次第推出。從市場需求方看,大學畢業生與進城務工者顯然對住房有著迫切的剛性需求。類似自如房等中介機構,此時便應運而生,通過承接新房、裝修新房、轉租新房獲取利潤差價。一方是數量龐大的閑置房,一方是無房求職者對住房的廣泛需求。市場洼地已經形成,市場潛力足以預見。

          其次,出租房頻現甲醛超標暴露經營者過度追求利益最大化而缺乏社會責任感。租房公司為節約成本,使用裝修材料大多較為低劣,在利益驅使下,甲醛超標幾乎是一種必然的結局;而為求盡快回籠資金,立即出租也成了不二選擇。另一方面,剛畢業的大學生、外地務工者,大多在城市并無房產,在潛意識認為自如等提供的租房服務安全可靠的前提下,他們顯然更傾向于選擇價格較為低廉或口碑更好的房子,類似租房公司提供的新房對他們具有天然吸引力。

          最后,當前并無規范新房裝修后出租的監管條文。盡管《室內空氣質量標準》規定了室內甲醛標準為0.1mg/m3(1小時均值),但該標準并無強制效力。對于目前一些中介公司的裝修房甲醛處理方面,如裝修材料安全標準、空氣驗收標準、新房裝修后需要空置多久才能出租等方面,尚處于監管空白。這容易導致租客即使出現甲醛中毒的情況,也面臨維權成本高、維權難等等現實窘境。因此,填補中介出租房監管空白就顯得現實與迫切。

        新房甲醛檢測


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